Menu

Meziúvěr se zajištěním nemovitostí: na byt, dům i nákladnější rekonstrukci

Poradna 23. 6. 2020
Autor: Pavlína Jelínková , Autorka se slabostí pro udržitelná řešení, upcyklaci a DIY

O svém vysněném bydlení máme dokonalou představu asi všichni. Možná bude mít pec nebo kuchyni, ve které se nají dvanáct lidí, třeba to bude malý eko dům na okraji lesa nebo starý pražský činžovní byt s vysokými stropy. O čem už obecně máme mnohem mlhavější představu, je to, jak takové vysněné bydlení financovat. Proto jsme se podívali na zoubek těm nejznámějším finančním produktům, které vám mohou na cestě k vysněnému bydlení pomoci. Dnes bude řeč o meziúvěru se zajištěním nemovitostí.

Ukažte, který je ten váš?

Meziúvěr neboli překlenovací úvěr je takový mezistav, kdy potřebujete půjčit od stavební spořitelny peníze, ale sami nemáte nic našetřeno. Stavební spořitelna vám půjčí peníze na období, než vám nastartuje řádný úvěr ze stavebního spoření (tedy toto období „překlene“).

Dlouhá čekací doba, nutnost naspořit si na stavebku nezanedbatelnou částku i fakt, že finanční instituce přestaly poskytovat vyšší půjčky. To je jen několik faktorů, které v poslední době snižovaly atraktivitu a dostupnost řádných úvěrů ze stavebního spoření. Meziúvěry jsou však velmi oblíbené, protože díky nim už nemusíte čekat měsíce v nejistotě a dosáhnete na vysněné bydlení mnohem dříve..

O nezajištěném meziúvěru už jsme se bavili minule, pamatujete?

Podívejme se konkrétně na meziúvěr od Českomoravské stavební spořitelny, který zajistíte nemovitostí.

Pro koho se zajištěný meziúvěr hodí?

  • pro každého, kdo si chce pořídit rodinný dům nebo byt a nemá dostatečné úspory
  • pro každého, kdo potřebuje na bydlení půjčit vyšší částku
  • pro každého, kdo potřebuje zafinancovat nákladnější rekonstrukci
  • a pro toho, kdo by potřeboval refinancovat hypotéku

Co můžu se zajištěným meziúvěrem od ČMSS získat?

  • prostředky až do výše 10 milionů korun
  • nízkou roční úrokovou sazbu meziúvěru
  • dobu splatnosti úvěru až 30 let
  • úrokovou sazbu fixovanou na 3, 6 nebo 10 let
  • slevu z úrokové sazby meziúvěru ve výši jeho objemu
  • výhody věrnostního programu Najděte se ve vlastním

Jaké jsou podmínky?

  • doba splácení a výše splátek přesně na míru vašim možnostem
  • peníze můžete čerpat okamžitě
  • máte nárok na státní podporu až 2000 Kč ročně na stavebním spoření související s vaším meziúvěrem
  • zaplacené úroky pomohou snížit daň z příjmu

Kolik mě to bude stát?

  • za poskytnutí úvěru platíte 1000 Kč, využít ale můžete nejrůznějších akcí, v rámci nichž se poplatky neplatí
  • za správu meziúvěru a účtu platíte 360 Kč ročně
  • za předčasné splacení platíte 0,5 % z předčasně splacené částky

Spočítejte si, kolik budete měsíčně splácet!

Chci vědět víc...
Spočítejte si, kolik budete měsíčně splácet!

Foto: Breno Assis on Unsplash

Pavlína Jelínková

Pavlína Jelínková, Autorka se slabostí pro udržitelná řešení, upcyklaci a DIY

Jsem městský člověk, který se cítí dobře obklopený zelení. Věřím, že harmonický a funkční interiér se dá vykouzlit za minimum peněz. Baví mě vdechovat odepsaným věcem druhý život a vracet je do oběhu. Inspirují mě lidé, kteří se nebojí „šlapat přes čáru“.

Líbil se vám článek? Tak ho pošlete dál